Cada complejo de BCN World ocupará 450.000 metros cuadrados
El Govern prevé que las obras comiencen en otoño de 2015 con la construcción de dos o tres resorts. Espera que la aprobación inicial del PDU se realice en enero y la definitiva, en julio.
Cada uno de los seis complejos turísticos integrados previstos en BCN World ocupará una superficie de 450.000 metros cuadrados y la edificabilidad del proyecto no superará el 30% de las 825,5 hectáreas que gestiona el Centre Recreatiu i Turístic (CRT) de Salou y Vila-seca. Estos son los parámetros urbanísticos que avanzaron el director del Institut Català del Sòl, Damià Calvet, y el director general de Ordenació del Territori i Urbanisme de la Generalitat, Agustí Serra, tras la primera comisión técnica de seguimiento del plan director urbanístico (PDU) celebrada en la sede del CRT.
Calvet, que ejerce de coordinador de la redacción y tramitación del PDU, apuntó que el tope de altura que podrán alcanzar los edificios «todavía no ha sido definido» y destacó que las obras del macrocomplejo de turismo y ocio arrancarán, previsiblemente en otoño de 2015, con la construcción de «dos o tres resorts». En ellos habrá hoteles, centros de convenciones, casinos, comercios, restaurantes y teatros. «Los seis resorts se construirán de manera progresiva y cabrán en ese 30% edificable», añadió.
En cuanto al calendario previsto, Serra aseguró que tanto el avance del PDU como el informe preliminar de sostenibilidad ambiental «estarán listos en pocas semanas». Una vez redactados, enviarán estos documentos de forma oficial a los ayuntamientos de Salou y Vila-seca y a la dirección general de Polítiques Ambientals del Departament de Territori i Sostenibilitat.
El avance del PDU establecerá su ámbito de afectación, el marco legislativo o los objetivos y descripción de la propuesta, así como «todo tipo de planos e información de planeamiento sectorial». También incluirá la clasificación del suelo, las redes hídricas, la accesibilidad, la evaluación de riesgos, la topografía, el planeamiento derivado o las edificaciones existentes.
«Es un PDU muy complejo que debe tener en cuenta muchos condicionantes: legislativos, paisajísticos, de integración territorial, del sistema costero, los POUMs de cada municipio…», señaló Serra.
El Govern pretende abrir a lo largo del mes de noviembre un periodo de consulta con los entes locales afectados y la dirección general de Polítiques Ambientals, organismo que posteriormente emitirá un «documento de referencia» que servirá para continuar con la redacción del PDU. «Nuestra intención es que la Comissió Territorial d’Urbanisme de Tarragona realice en enero la aprobación inicial del PDU», dijo Serra. En ese momento se iniciaría la exposición pública del plan. Territori i Sostenibilitat prevé aprobarlo definitivamente en julio de 2015.
«Desde que se aprobó la modificación de la ley del CRT, en junio, vamos a velocidad de crucero para generar cuanto antes más actividad económica y puestos de trabajo en la Costa Daurada», subrayó Calvet.
TURISMO DE NEGOCIOS
En agosto, la Generalitat anunció los cuatro operadores que podrán optar a las licencias de casino mediante concurso público: Grup Peralada, Melco, Veremonte-Hard Rock y Melco-Veremonte. «En cada resort podría haber más de un casino. Cuando esté aprobado el PDU abriremos la segunda fase del concurso para que nos presenten sus proyectos», manifestó Calvet, que reiteró que con BCN World «el territorio se posicionará en la primera división del turismo de negocios».
A la reunión también asistieron técnicos de los ayuntamientos de Salou y Vila-seca y representantes de La Caixa –propietaria de los terrenos en los que Veremonte quiere levantar el macrocomplejo– y PortAventura. El Govern quiere realizar este tipo de encuentros una vez al mes.
Fuente: diaridetarragona.com
