Compromiso de compra de los terrenos donde se ubicará el nuevo BCN World
El compromiso de compra de los terrenos donde se ubicará el complejo de ocio y juego de Vila-seca y Salou, por parte de Melco, Hard Rock y Peralada supone un importantísimo paso adelante en la realización de un proyecto que hace poco albergaba serias dudas de que pudiera si quiera llegar a iniciarse. Bien es cierto que del proyecto original poco queda -ni el nombre- pero igualmente cierto es que este paso es una buena noticia para la región, para los operadores que apuestan por instalarse en el CRT y para el sector en general.
Los inversores interesados en el nuevo BCN World, Hard Rock, Melco y Peralada, han depositado una fianza de 7,5 millones de euros y se han comprometido formalmente a comprar los terrenos donde se ubicarán los hoteles, casinos y zonas comerciales de este complejo que se ubicará en Vila-seca y Salou.
Representantes de estos tres grupos se reunieron el viernes con el presidente de la Generalitat, Carles Puigdemont, con el vicepresidente Oriol Junqueras y con los consellers Josep Rull y Jordi Baiget, entre otros cargos de la administración catalana, para sellar este acuerdo, que era obligado para que este proyecto tarraconense continuara adelante.
Al acabar la reunión, el conseller de Territorio, Josep Rull, presentó dicho acuerdo como «el momento más trascendental» de este proyecto de ocio, denominado inicialmente BCN World y que, tras ser redimensionado a la baja, aún no tiene nuevo nombre, si bien el Govern se refiere al complejo como Centro Recreativo Turístico (CRT).
Rull subrayó que con los 7,5 millones de euros depositados por estos grupos internacionales -a razón de 2,5 millones cada empresa-, el proyecto adquiere una «solidez extraordinaria».
Recientemente, el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl) renovó hasta septiembre de 2017 la opción de compra sobre los terrenos propiedad de La Caixa donde está previsto ubicar el nuevo BCN World.
Rull comentó que, con el acuerdo sellado con cada uno de los inversores, que aspiran a operar un casino en el complejo, cada uno de ellos se compromete a adquirir las 103 hectáreas donde se ubicarán los ‘resort’ del complejo, que está situado junto al parque de PortAventura.
Preguntado por si los inversores interesados en el nuevo BCN World estaban preocupados por el hecho de que el presidente catalán deba superar una cuestión de confianza a finales de septiembre, el conceller destacó que este proyecto tiene las «garantías de que una mayoría muy amplia del Parlament» lo respalda.
La Generalitat también reiteró a las empresas precalificadas para convertirse en operadores del complejo de ocio y juego de Vila-Seca y Salou que prevé aprobar el plan director urbanístico de forma definitiva «a finales de noviembre».
A partir de aquí, el Govern ha aceptado, a petición de los inversores, ampliar de 30 a 90 días el tiempo para que Hard Rock, Melco y Peralada «presenten sus respectivos proyectos».
Y, tras ese trámite, el Govern deberá resolver el concurso de los casinos con el fin de que las obras en el complejo puedan empezar durante el verano de 2017.
Actualmente operan cuatro casinos en Cataluña, y está previsto que haya uno o dos casinos como máximo en el nuevo BCN World, frente a los seis previstos inicialmente.
Según aseguró el conseller Junqueras el pasado 30 de junio, los grupos Melco y Hard Rock se presentarán juntos y, si ganan, operarán un casino cada uno, mientras que si gana el Grupo Peralada solo habrá un casino más.
Con el acuerdo firmado las tres empresas precalificadas podrán disponer del suelo y tendrán derecho a comprar los terrenos una vez se haya aprobado definitivamente el plan director urbanístico y se haya resuelto el concurso de las licencias de los casinos.
De hecho, la fianza depositada era una «condición imprescindible» para que las empresas precalificadas pudieran «avanzar en el proceso», admitió Rull.
Rull también quiso destacar que, como el Incasòl cuenta con la opción de compra sobre los terrenos de La Caixa, todo el proceso queda bajo control público, aunque sin costes para la administración catalana.
Asimismo, el Govern también aprovechó el encuentro para agradecer a los operadores su confianza y su compromiso con este proyecto de ocio y juego, y para resaltar que el complejo lleva asociadas unas inversiones de entre 2.000 y 2.500 millones de euros, más que lo invertido hasta el momento en PortAventura.
El nuevo BCN World ha pasado de las 600 hectáreas del principio a poco más de 100, y el techo hotelero también disminuye en un 29,2 %, pasando de los 600.000 metros cuadrados a los 425.000; además, tendrá una superficie de 30.000 metros cuadrados destinada a casinos, la mitad de los previstos inicialmente.
Fuente: lavanguardia.com
